Vorige | Volgende
Onder optie

Roosje Vosstraat 73 Eindhoven

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op:

Besterdplein 11
5014HN Tilburg

06-54653449
toonaangevend@remax.nl

Omschrijving

LEUKE EENGEZINSWONING MET GARAGE DICHTBIJ HET CENTRUM. KAMERVERHUUR (B.V. STUDENTEN) NIET MOGELIJK! Begane grond: Entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wasbak. De grote woonkamer heeft een oppervlakte van ca.29 m2 met tegelvloer en vloerverwarming. De open keuken is compleet met o.a. een vier-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, losstaande...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

LEUKE EENGEZINSWONING MET GARAGE DICHTBIJ HET CENTRUM.
KAMERVERHUUR (B.V. STUDENTEN) NIET MOGELIJK!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wasbak.
De grote woonkamer heeft een oppervlakte van ca.29 m2 met tegelvloer en vloerverwarming.

De open keuken is compleet met o.a. een vier-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap,
losstaande koel-vrieskast, wasmachine en oven.
Door zijn grote is deze uitermate geschikt om als woonkeuken te gebruiken.

Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een ruime provisie/bergruimte.

1e verdieping:
Aan de overloop liggen 3 royale slaapkamers van ca. 9,5 m2, 13 m2 en 7,5 m2 en de badkamer 5,5 m2.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e etage is er een ruime 4de slaap/hobbykamer van ca. 21 m2.
Ideaal is deze open ruimte met dakraam en wasmachineaansluiting die diverse mogelijkheden biedt om deze
naar eigen wens in te richten.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 38 m2) met sierbestrating is volledig omheind en heeft aan de achterzijde een garage van (ca. 26 m2) .

De garage kun je op diverse mogelijkenheden gebruiken zoals opslagruimte of parkeergelegenheid.
In de garage is er een inpandige berging die niet bij het gehuurde hoort.

Vanuit de garage kom je uit op de openbare weg met diverse parkeervakken.

Voorwaarden:
- huurprijs is exclusief gas, water, stroom, CAI/internet en gemeentelijke heffingen.
- huurperiode minimaal 12 maanden met mogelijkheid van verlenging voor onbepaalde tijd.
- huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract aan verhuurder overhandigen; kopie van legitimatiebewijs en "bewijs van goedgedrag", werkgeversverklaring en 3x (recente) loonstrook.
- onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
- maximaal vier personen.
- twee maanden waarborgsom, te weten een bedrag 2x maal de maandhuur.
Deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan.
- bij onwettig gebruik van deze woning heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn. Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden.
- huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen, minimaal een aansprakelijkheidsverzekering.
- verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau. Huurder is verplicht, indien gewenst door verhuurder, hieraan medewerking te verlenen. Voorbehoud:
- een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
- aanvaarding per direct.

Voor meer informatie neem dan contact op met Toon, tel. 06-54653449/info@toonmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2400

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woensel
Sectie
G
Perceel
5395
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.59 x 6.83 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's