Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Zeelenweg 30 HELMOND, Brouwhuis

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op:

Besterdplein 11
5014HN Tilburg

06-54653449
info@toonmakelaardij.nl

Omschrijving

DEZE UNIEKE WOONBOERDERIJ VERANDERT GRAAG OP KORTE TEMIJN VAN EIGENAAR. ELK SERIEUS BOD ZAL IN OVERWEGING GENOMEN WORDEN! Wellicht een (voor) door u aantrekkelijk bod kan voor ons een reden zijn om deze woning aan u te verkopen. Wacht daarom niet te lang met uw reactie, wij kunnen deze unieke woning maar 1 keer verkopen! DAAROM; ELK SERIEUS BOD ZAL IN OVERWEGING GENOMEN WORDEN! Een unieke woning op...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Wijk
Brouwhuis
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

DEZE UNIEKE WOONBOERDERIJ VERANDERT GRAAG OP KORTE TEMIJN VAN EIGENAAR.

ELK SERIEUS BOD ZAL IN OVERWEGING GENOMEN WORDEN!

Wellicht een (voor) door u aantrekkelijk bod kan voor ons een reden zijn om deze woning aan u te verkopen.
Wacht daarom niet te lang met uw reactie, wij kunnen deze unieke woning maar 1 keer verkopen!

DAAROM;
ELK SERIEUS BOD ZAL IN OVERWEGING GENOMEN WORDEN!

Een unieke woning op een unieke locatie voor unieke en ondernemende mensen!

Aan rust en ruimte geen gebrek, deze markante woonboerderij, op een royaal perceel, is gelegen op een ruimtelijke locatie.
De grote woonboerderij biedt heel veel voor ondernemende mensen, grote gezinnen, mogelijkheid voor mantelzorg en B&B.

Voor een beroep-of bedrijf aan huis leent dit object zich uitstekend door de aanwezigheid van een diverse inpandige ruimtes zijperceel.
Door zijn grote is het mogelijk om de boerderij te splitsen in 2/3 wooneenheden*.

Loop met mij de doorwoning door.

Begane grond:
Hoofdingang 'voorhuis' (rode voordeur), hal met trapopgang, slaapkamer-bibliotheek en toegang naar de woonkamer.
L-woonkamer met verhoging (voormalig 'opkamer') en aansluitend kom je in de woonkeuken.

Ruime woonkeuken met ingang kelder (stahoogte) en aansluitend bijkeuken.

Vanuit de bijkeuken het je toegang naar de achtertuin, slaapkamer en een grote ruimte die is gebruikt als atelier.
In het atelier is een afvoer om een houtkachel op aan te sluiten, vloerverwarming en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Na het atelier kom je in een halletje met buitendeur, meterkast, vloerverwarming en aansluitend weer een grote ruimte die gebruikt is als werkplaats.

In de voormalige werkplaats is vloerverwarming, een wasmachineaansluiting en een kleine badkamer met inloopdouche en toilet.
Tevens is er door de grote raampartij veel lichtinval.

De ruime (ouder) slaapkamer met eigen badkamer (beide met vloerverwarming) is gelegen tussen de bijkeuken en de werkplaats en heeft een buitendeur.

Tussen de werkplaats en het 2de gedeelte (huis) van de boerderij is er een 'straatje'.
Dit straatje zorgt voor een scheiding en is ideaal om te gebruiken als bergruimte.
In dit straatje tref je aan een meterkast (stroom en gas voor 2de gedeelte), krachtstroom, vaste trap naar verdieping 2de gedeelte, grote schuifdeur aan de voorzijde en achterdeur aan achtertuinzijde.

Het 2de gedeelte van deze woonboerderij kon je gerust een 2de woning noemen.
Vanuit de buitenzijde heb je 2 ingangen, 1 aan de zijkant en 1 onder het overdekt terras en inpandig via het 'straatje'.

Op de begane grond een grote woonkamer met keuken, badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Tevens is er hier ook vloerverwarming en een schuifpui met toegang naar het overdekt terras.

In de woonkamer heb je de trapopgang naar de 1ste verdieping.

Eerste verdieping:
We beginnen weer vooraan bij de hoofdingang met hal en trapopgang naar eerste verdieping.
Op deze verdieping (boven woonkamer en keuken) heb je 2 slaapkamer, een keuken (met cv bj. ca. 2008), een badkamer met douche en toilet en bergruimte.
Dit gedeelte is in het verleden verhuurt en is een zelfstandige woonruimte!

Via de vaste trapopgang in het 'straatje' en 2de gedeelte kom je op de 1ste verdieping in het midden en rechterzijde van de woonboerderij.

De verdieping boven het 2de gedeelte (slaap-zitkamer) is erg groot met dakramen, een waskamer met toilet (en cv ketel) die de mogelijkheid biedt om er een badkamer van te maken.
Schitterend zijn de oude balken die in het zicht zijn en de antieke Aziatische deuren.

Na deze mooie ruimte heb je de overloop met trap naar het 'straatje' en twee grote ruimtes ( zie plattegrond 'bergzolder' en 'atelier schilderen') waar het mogelijk is om er 3/4 slaapkamer te creƫren.
Ook hier weer veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Tuin:
De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel met rondom tuin.
In de voortuin veel groen en kruiden planten, aan de linkerzijde een parkeerplaats en tuin met hokken voor o.a. kippen en achterom.

Aan de achterzijde een grote tuin met terrassen waar je gaat geniet van de avondzon en aan de rechterzijde grond met toegang naar de achtertuin.

Uniek is het aan de rechterzijde gelegen bakhuis die een sociale functie in de wijk heeft.
Dit bakhuis is in gebruik (gebruiksrecht) door stichting Bakhuis de Willig.

Algemeen:
- een unieke woonboerderij met veel authentieke elementen
- heel veel bruikbare ruimtes
- biedt vele mogelijkheden om van deze woonboerderij een 'top' woning willen maken
- ideaal voor ondernemende mensen
- mantelzorg mogelijk*
- Bed & Breakfast mogelijk*
- combinatie wonen en werken mogelijk
- goede en ruimte locatie
- diverse voorzieningen zoals station en winkelcentrum op loopafstand
- goede bereikbaarheid

Per direct te aanvaarden.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen.

*= informeer bij gemeente Helmond naar de mogelijkheden mbt splitsing.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Bruto inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
1.311 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HELMOND
Sectie
Z
Perceel
350
Oppervlakte
1276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HELMOND
Sectie
Z
Perceel
349
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HELMOND
Sectie
Z
Perceel
351
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 38 x 21 m
Oppervlakte
223 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden