Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Madeliefstraat 26 Tilburg, Loven

SNEL VERKOCHT!, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op:

Besterdplein 11
5014HN Tilburg

06-54653449
info@toonmakelaardij.nl

Omschrijving

OPENHUIS VRIJDAG 22-3 KOMT TE VERVALLEN, GAAT NIET DOOR!!! KOM & KIJK EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE INSTAPKLARE WONING! Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. Ook bij deze woning is dat zo. De buitenkant weerspiegelt wat je aan de binnenzijde gaat beleven, een instapklare woning waar je vrolijk van wordt en niet ver is gelegen van het centrum van Tilburg. Begane grond: Als je via...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Loven
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

OPENHUIS VRIJDAG 22-3 KOMT TE VERVALLEN, GAAT NIET DOOR!!!

KOM & KIJK EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE INSTAPKLARE WONING!

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
Ook bij deze woning is dat zo.

De buitenkant weerspiegelt wat je aan de binnenzijde gaat beleven, een instapklare woning waar je vrolijk van wordt en niet ver is gelegen van het centrum van Tilburg.

Begane grond:
Als je via de entreehal binnenkomt, wordt je aangenaam verrast en proef je al de sfeer die deze woning ook aan de
buitenzijde uitstraalt.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (ca. 27m²) waar je verrast wordt door zijn ruimte, de mogelijkheden die hebt om naar eigen wens in te richten en de vele natuurlijke lichtinval.

De ruime, sfeervolle woonkamer met erker bezit een eiken planken vloer en trapopgang naar 1ste verdieping.

Aansluitend aan de woonkamer heb je moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met separaat een moderne toilet en moderne/luxe badkamer met inloopdouche, designradiator en badmeubel.
Tevens heb je in de bijkeuken ook een aansluiting voor wasmachine.

Vanuit de bijkeuken kom je in de gezellige stadstuin met gunstige zonligging (zuid/oost) met daaraan een berging met HR-combiketel en achterom.

Eerste verdieping:
Aan de overloop bevinden zich 2 ruime slaapkamers (ca. 12,5 & 11 m²) en een provisiekast.
Tevens is het eenvoudig om de indeling te veranderen zodat er weer 3 slaapkamers zijn.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kom je via de loopdeur op het ruime dakterras ca 23 m²) die je geheel naar eigen wens kan inrichten.
Hier ga je lekker genieten van zonnige momenten met je vrienden of met een boek, het kan hier allemaal.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de bergzolder met bergruimte onder de dakschuinte.
Deze verdieping bestaat uit 2 ruimtes waar van de achterzijde is voorzien van knieschotten.
Ideaal om deze verdieping te gebruiken als logeer/hobbykamer.


Algemeen:
- leuke woonlocatie direct nabij stadscentrum
- ruime woonkamer met eiken parketvloer en veel lichtinval
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- moderne/luxe badkamer
- gezellige stadstuin + riant dakterras (zuid/oost)
- 2 ruime slaapkamers
- grote zolder met extra kamer
- geheel v.v. dubbele beglazing
- goede locatie, zijstraat van Enschotsestraat
- gunstige prijs voor deze locatie.
- de woning biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens en smaak in te richten.
- gratis openbaar parkeren

Aanvaarding in overleg.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
TILBURG
Sectie
N
Perceel
9709
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, zuidoost, 1.60 x 8.40 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden