Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Herwijnenstraat 36 TILBURG, Heerevelden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op:

Besterdplein 11
5014HN Tilburg

06-54653449
info@toonmakelaardij.nl

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN COMFORTABELE (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? KOM & KIJK EN LAAT JE DAN VERRASSEN DOOR DEZE WONING! BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK!! Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. Ook bij deze woning is dat zo. Het begint al bij het binnenkomen, een ruime entree met meterkast, garderobe en toegang tot het toilet die verrassend is geüpgraded. Aansluitend...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Heerevelden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN COMFORTABELE (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
KOM & KIJK EN LAAT JE DAN VERRASSEN DOOR DEZE WONING!
BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK!!

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
Ook bij deze woning is dat zo.

Het begint al bij het binnenkomen, een ruime entree met meterkast, garderobe en toegang tot het toilet die verrassend is geüpgraded.

Aansluitend aan de entree heb je de woonkamer met een ruime provisiekast en trapportaal.
De woonkamer (ca.21 m2) heeft een houtenvloer en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Ook prettig zijn de grote raampartijen aan de voor en achterzijde met buitendeur.
Het geeft je een ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en in de zomer toegang naar het terras/achtertuin.

Ruim is de woonkeuken (ca.16,8 m2) die aan de achterzijde van de woning is gelegen.
Een keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparaten waar je gaat genieten van al het lekkers uit eigen keuken.
Deze woonkeuken is voorzien van een koelkast, diepvries, een kookplaat, oven, magnetron en een vaatwasmachine.
In deze keuken ga je nog vele 'Bourgondische' momenten beleven!

De eerste verdieping is wat je noemt verrassend.
Je treft hier aan: 3 slaapkamers en een badkamer.
De "ouder"slaapkamer (ca.11,7 m2) is aan de voorzijde gelegen en de "kinder" slaapkamers (ca.11 & 7,3
m2) aan de achterzijde waarvan een "kinder" slaapkamer is voorzien van praktische twee inbouwkasten.
Ook is het mogelijk om op eenvoudige wijze van beide kinderkamers een grote slaapkamer te maken.

In het midden van deze verdieping is de badkamer gelegen.
Deze badkamer (ca. 5,65 m2) is voorzien van een ligbad met geïntrigeerde douche, een badkamermeubel met
wastafel en een toilet.

Via een vaste trap kom je op de ruime 2de verdieping (ca.14,95 m2) die nu in gebruik is als slaapkamer.
Deze verdieping is voorzien van een inbouwkast, twee dakramen en een wasmachineaansluiting.
Ook is deze verdieping te gebruiken als werk en/of hobbyruimte.

Wil je de op zomerse dagen lekker buiten genieten van de zon?
Dan heb je in deze achtertuin (ca. 5,5 x 10,5 mtr) met ligging op het zuidoosten veel mogelijkheden.
Wat dacht je van een grote "lounge" zithoek, een royale eettafel en/of speelruimte voor kinderen.
Het is hier allemaal mogelijk!
Tevens heb je aan de achterzijde nog een grote berging en achterom.

Niet alleen het huis is uniek, maar vooral zijn locatie kun je gerust een plaatje noemen.
De inrichting van deze locatie is kindvriendelijk en ruimtelijk opgezet met een omheind speelveldje waar kinderen kunnen spelen en ouders elkaar ontmoeten.
De uitstraling van de woningen is passend in deze groene omgeving.

Algemeen:
- Aanvaarding in overleg.
- Leuke "starters" woning.
- Ook geschikt voor singles, eenoudergezin en mensen die "kleiner" willen gaan wonen.
- Ruime woonkamer.
- Woonkeuken
- 3/4 Slaapkamers.
- Multifunctionele 2de verdieping.
- Goede en ruimtelijke locatie.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Parkeren op eigen perceel.

Door mijn enthousiasme voor deze woning heb ik je over deze woning veel verteld, nu is het aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Ik nodig je daarom uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bel of mail Toon voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
TILBURG
Sectie
AF
Perceel
4397
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden