Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Bisschop Masiusstraat 31 TILBURG, Groeseind

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op:

Besterdplein 11
5014HN Tilburg

06-54653449
info@toonmakelaardij.nl

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN COMFORTABELE (STARTERS) JAREN "30" WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. Ook bij deze woning is dat zo. Als je via de entreehal met trapopgang binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt. Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer (ca. 23 m2) waar je verrast wordt door een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Groeseind
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN COMFORTABELE (STARTERS) JAREN "30" WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. Ook bij deze woning is dat zo.

Als je via de entreehal met trapopgang binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.

Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer (ca. 23 m2) waar je verrast wordt door een "moderne" houtlook pvc vloer, strak gestukte wanden en plafond en dubbele tuindeuren.
Aansluitend aan de woonkamer is er de keuken met veel lichtinval.

Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een afwasmachine, losstaande koelvriescombinatie (te overname) en voor de liefhebbers van koken, een gasfornuis met 5 pitten, een magnetron en een grote oven.
Ook heb je bij deze keuken een smalle, diepe kelder.

Na de keuken kom je in de bijkeuken waar je ook toegang hebt naar de achtertuin.
In deze bijkeuken is er de cv installatie (Bj 2007) en toegang naar de badkamer en het toilet.

De comfortabele badkamer (ca. 4 m2) is strak en modern uitgerust met een ligbad met een douche, een
handdoekradiator en een badkamermeubel met vaste kast en wastafel.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een ruime overloop met twee slaapkamers (ca. 14, & 7,3 m2) en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De "junior" slaapkamer kan ook gebruikt worden als werk-kastenkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op deze ruime verdieping (16 m2) waar je hart sneller van gaat slaan.
Deze verdieping is nu ingericht als werk-fitnesskamer met 2 dakramen aan de voor en achterzijde maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer.
Ook hier proef je weer een sfeer die thuis hoort in deze jaren "30" woning.
Oude balken zijn mooi in het zicht geïntrigeerd in een strak plafond en gestukte wanden.
Tevens is er voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Achtertuin & berging:
In deze achtertuin (ca. 10 x 4.6 mtr) ga je genieten van zomerse momenten.
Deze op het noordwesten gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk, is verhardt en heeft aan de achterzijde een overdekt terras en berging (ca. 10 m2) met achterom.

Algemeen
Gelegen op goede locatie nabij het centrum en Ringbaan Oost;
Goed onderhouden en gemoderniseerde woning;
Ruime doorzon woonkamer met tuindeuren;
Complete, moderne keuken;
3 slaapkamers;
De woning is voorzien van deels isolerende beglazing;
Royale tweede verdieping;
Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin;
De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukwerk;
Schilderwerk aan achterzijde aanbouw heeft aandacht nodig;
Snelle aanvaarding is mogelijk;

Aanvaarding: in overleg.

Door mijn enthousiasme voor deze woning heb ik je over deze woning veel verteld, nu is het aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Ik nodig je daarom uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen:
Toon Coppens, tel. mobiel 06-54653449, e-mail: info@toonmakelaardij.nl.

Ook voor een vrijblijvend hypotheek advies met de scherpste rente mag je contact opnemen met financieel adviseur Jos Geboers (06-28847910).
Hij begeleidt je "financieel" met de aankoop van jouw droomwoning.

Nog even dit…………….
Namens de verkoper willen ik je hartelijk danken voor de door jou getoonde belangstelling in hun woning.

Ook voor de verkoper is deze periode zeer spannend en zijn zij zeer benieuwd naar jouw reactie!
Wij verzoeken je deze dan ook aan mij kenbaar te maken (positief of negatief), opdat wij de verkoper daarover kunnen berichten.

Is dit niet de woning die je zoekt, dan kan ik voor jou op zoek gaan naar jouw droomhuis.
Deze mogelijkheden willen wij graag met je bespreken, bij u thuis of gewoon bij ons op kantoor!

Ben je momenteel zelf eigenaar van een woning dan kan ik voor je een gratis vrijblijvende waardebepaling doen en
jetevens inzicht geven in de verkoopmogelijkheden van jouw woning.

Mijn werkwijze is aantoonbaar anders!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
265 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillanat HR Solide
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
TILBURG
Sectie
N
Perceel
18012
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
TILBURG
Sectie
N
Perceel
18449
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.60 x 10 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden